Земельный кодекс рф фз 136


Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ ст 35 (ред. от 25.12.2018)


Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: 1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; 2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса; 3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Земельный кодекс (ЗК РФ)

комментарии к ЗК РФ Президент Российской Федерации В.

Путин Москва, Кремль 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ Закреплены правовые основы использования и охраны земель (далее — земельные отношения).

Установлено, что земельное законодательство состоит из кодекса, федеральных законов, принимаемых в соответствии с ними региональных законов.

Оно находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. К отношениям по использованию и охране недр, водных объектов, лесов, животного мира и иных природных ресурсов, охране окружающей среды, особо охраняемых природных территорий и объектов, атмосферного воздуха, объектов культурного наследия применяются нормы соответствующих отраслей законодательства и специальных федеральных законов.
Их положения распространяются на земельные отношения, если последние не урегулированы земельным законодательством.

По общему правилу имущественные

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ ст 72 (ред.

от 25.12.2018)

Органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений. Органы местного самоуправления городских поселений осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городских поселений объектов земельных отношений. Органы местного самоуправления муниципального района осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных на межселенной территории муниципального района объектов земельных отношений, а также в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах входящих в состав этого района сельских поселений, за исключением случаев, если в соответствии с законом субъекта Российской Федерации данные полномочия закреплены за органами местного самоуправления указанных сельских поселений.

4. Законами субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя полномочия органов местного самоуправления на осуществление муниципального земельного контроля и установление порядка его осуществления, предусмотренные настоящей статьей, могут быть отнесены к полномочиям органов государственной власти этих субъектов Российской Федерации. 5.

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ ст 39.5 (ред. от 25.12.2018)

Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно; 7) земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации; 8) земельного участка, предоставленного религиозной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенного для сельскохозяйственного производства, этой организации в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации;

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г.

N 136-ФЗ

Установление данного принципа не должно толковаться как отрицание или умаление значения земель других категорий; 7) платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации; 8) деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства; 9) разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований, согласно которому правовые основы и порядок такого разграничения устанавливаются федеральными законами; 10) дифференцированный

Новая редакция Земельного Кодекса РФ с изменениями на 2022 год

не позволяет таким лицам владеть и распоряжаться участками, расположенными в приграничных территориях. Кроме того, иностранцы и организации, в уставном капитале которых более половины средств принадлежит иностранным экономическим агентам, не имеют права приобретать в частную собственность сельскохозяйственные земли. Объект земельных отношений проявляется в двух вариантах.

С одной стороны, это земля как территория страны и её ресурсная база, а с другой – это оборотный рыночный капитал. Единицей регулируемых отношений является участок как юридическое явление, имеющее идентификационные признаки.

В соответствии с нормами ЗК РФ, участки российской территории могут находиться в собственности:

  1. государственной;
  2. муниципальной;
  3. частной.

Государственная собственность имеет приоритет перед всеми с остальными формами владения участками суши.

№ 136-ФЗ: Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001г

участие граждан, общественных организаций (объединений) и религиозных организаций в решении вопросов, касающихся их прав на землю, согласно которому граждане Российской Федерации, общественные организации (объединения) и религиозные организации имеют право принимать участие в подготовке решений, реализация которых может оказать воздействие на состояние земель при их использовании и охране, а органы государственной власти, органы местного самоуправления, субъекты хозяйственной и иной деятельности обязаны обеспечить возможность такого участия в порядке и в формах, которые установлены законодательством; 5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами; Федеральным законом от 21 декабря 2004 г.

Этот приоритет проявляется в том, что любой участок, не имеющий владельцев, автоматически становится государственным.

N 172-ФЗ в

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (ЗК РФ)

N 211-212, в «Парламентской газете» от 30 октября 2001 г.

N 204-205, в Собрании законодательства Российской Федерации от 29 октября 2001 г. N 44 ст. 4147 В настоящий документ внесены изменения следующими документами: от 25 декабря 2022 г. N 485-ФЗ Изменения вступают в силу с 25 декабря 2022 г. от 18 декабря 2022 г. N 471-ФЗ Изменения вступают в силу с 1 июня 2022 См.

настоящего документа Текст настоящего документа представлен в редакции, действующей на момент выхода установленной у Вас версии системы ГАРАНТ от 3 августа 2022 г. N 342-ФЗ Изменения вступают в силу с 4 августа 2022 г. и с 1 сентября 2022 г. от 3 августа 2022 г.

N 341-ФЗ Изменения вступают в силу с 1 сентября 2022 г. от 3 августа 2022 г. N 340-ФЗ Изменения вступают в силу с 4 августа 2022 г.

от 19 июля 2022 г. N 212-ФЗ Изменения вступают в силу с 1 января 2022 г.

от 3 июля 2022 г. N 185-ФЗ Изменения вступают в силу с 3 июля 2022 г. от 1 июля 2022 г.

Глава I. Общие положения

№ 257-ФЗ, от 13.05.2008 г.

№ 66-ФЗ, от 13.05.2008 г. № 68-ФЗ, от 14.07.2008 г. № 118-ФЗ, от 22.07.2008 г. № 141-ФЗ, от 23.07.2008 г.

№ 160-ФЗ, от 25.12.2008 г. № 281-ФЗ, от 30.12.2008 г. № 311-ФЗ, от 14.03.2009 г. № 32-ФЗ, от 17.07.2009 г. № 145-ФЗ, от 17.07.2009 г. № 164-ФЗ, от 24.07.2009 г.

№ 209-ФЗ, от 25.12.2009 г. № 340-ФЗ, от 27.12.2009 г.

№ 343-ФЗ, от 27.12.2009 г. № 365-ФЗ, от 22.07.2010 г. № 167-ФЗ, от 29.12.2010 г. № 435-ФЗ, от 29.12.2010 г. № 442-ФЗ, от 20.03.2011 г. № 41-ФЗ, от 05.04.2011 г. № 56-ФЗ, от 14.06.2011 г. № 138-ФЗ, от 01.07.2011 г. № 169-ФЗ, от 11.07.2011 г. № 193-ФЗ, от 18.07.2011 г. № 214-ФЗ, от 18.07.2011 г. № 215-ФЗ, от 18.07.2011 г.

№ 219-ФЗ, от 18.07.2011 г. № 242-ФЗ, от 19.07.2011 г. № 246-ФЗ, от 21.07.2011 г. № 257-ФЗ, от 21.11.2011 г.

№ 331-ФЗ, от 30.11.2011 г. № 349-ФЗ, от 30.11.2011 г.