Калькулятор просрочки сдачи дома


Калькулятор просрочки сдачи дома

Калькулятор расчёта неустойки по ДДУ — 2020


К примеру, в договоре указан срок 3 квартал 2020 года, тогда просрочка возникает с 1 октября 2020 года. В договоре долевого участия срок передачи квартиры гражданину может быть привязан к дате сдачи дома в эксплуатацию. Чаще всего застройщик оставляет себе запас времени, в течение которого передаст квартиры дольщикам.

Тогда в соглашении прописывает период от даты получения документации о вводе жилого объекта в эксплуатацию.

Например, застройщик указал в договоре следующую фразу

«срок передачи квартиры в течение 6 месяцев после сдачи дома в эксплуатацию, но не позднее 01.07.2020 года»

. Тогда при наступлении указанной даты и неисполнении условий договора просрочка возникает с 01.07.2020 г. Размер ее рассчитывается за каждый день прострочки срока:

Онлайн калькулятор расчёта неустойки по ДДУ

Это позволит вам оперативно понять на какой размер компенсации можно рассчитывать в споре с застройщиком.

При нарушении указанных в договоре дат гражданин, вложивший свои денежные средства по ДДУ, имеет право претендовать на выплаты по неустойке.
Стоимость договора Период просрочки Начало периода Конец периода Как считать на день наступления обязательств на день фактического исполнения по периодам действия ставки Ваш статус Физическое лицо Юридическое лицо Стоимость объекта Дней просрочки Ключевая ставка Формула расчета Сумма выплат с по дней При определении точных сумм штрафных санкций используется специальная формула расчета неустойки по ДДУ.

Она имеет следующий вид: РН = (ЦД Х КП Х СР/100) / СД, где

  1. ЦД – цена договора;
  2. СД – статус дольщика. Если юридическое лицо, то 1/300, если физическое, то 1/150.
  3. КП – количество просроченных дней;
  4. СР – утвержденная ставка рефинансирования;
  5. РН – размер неустойки;

Особое внимание нужно уделить ставке рефинансирования.

Онлайн калькулятор неустойки по ДДУ, актуален на 2020 год

После очистки кэша браузера ставки автоматически обновятся на актуальные. Если не знаете, как очистить кэш в браузере — спросите у Яндекса. Очистка кэша — это быстро и просто и занимает пару кликов мышкой.

Если на страницу с калькулятором зашли в первый раз, то очищать кэш в браузере не нужно. Если нужна любая помощь в пользовании калькулятором, позвоните подскажем.

Работа с калькулятором на мобильном телефоне Онлайн калькулятор спроектирован так, что на мобильном устройстве отображается только его синяя панель с соответствующим заголовком.

2. Если рабочее окно калькулятора открыто, но вам не доступны результаты вычислений, следует:

Online-калькулятор неустойки или процента по закону о долевом участии

Таким образом, в поле «Цена ДДУ» online-калькулятора необходимо ввести стоимость объекта долевого строительства, в поле «Просрочка» — количество дней со дня, когда квартира или иное недвижимое имущество должны быть переданы дольщику по договору, до дня, когда имущество фактически передано (или по сегодняшний день — в том случае, если квартира не передана).

Чтобы можно было с телефона занести данные для расчета, нужно на неё нажать. Ниже возможные варианты действий, если на телефоне программа не отображается: 1. Если на мобильном устройстве вы видите только панель калькулятора, кликните по ней. Панель интерактивна, по клику калькулятор откроется.

Цена ДДУ, руб. Просрочка, дн. от 30.12.2012) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае привлечения денежных средств

Как посчитать неустойку за просрочку сдачи дома калькулятор

составляет 7,75 %.

Calculate Сбросить 2. Для ориентировочного расчёта процента за пользование денежными средствами дольщика в случае, если застройщик не вправе был их привлекать, используйте следующий online-калькулятор Пояснение: В силу части 3 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ред.

Актуальную ставку рефинансирование можно посмотреть здесь. 1/300 ставки рефинансирования — 7,5/300= Двойной размер Ставки составляет -7.5/150= Начало периода просрочки Просрочка считается со дня, следующего за датой передачи квартиры, предусмотренной вашим Договором долевого участия (к примеру: «Застройщик обязан передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства в срок до 01.01.
2020 г.»). Следовательно, начало периода просрочки необходимо считать с 02.01.2020 г. Иногда проблематично определить дату, когда Застройщик обязан передать квартиру участнику долевого строительства, если она не прописывается однозначно в договоре.

Главная › Квартира › ДДУ › Как посчитать неустойку за просрочку сдачи дома Содержание 1 Формула расчета неустойки 2 Пример расчета неустойки за просрочку сдачи дома 3 Пример расчета процентов, уплачиваемых дольщику при расторжении договора

Как рассчитать размер неустойки, пользуясь калькуляторами ДДУ?

Калькулятор неустойки по ДДУ дает человеку возможность увидеть размеры взыскания, которое можно взыскать с недобросовестного застройщика. В интернете есть множество виртуальных ресурсов, на которых можно рассчитать неустойку онлайн.

Правила, по которым рассчитывается неустойка для юридических и физических лиц на 2020 год немного отличаются.

Пусть отличия не существенны, но их надо учитывать, чтобы получить верную сумму.

Конечно, желательно чтобы это никогда и не понадобилось, но лучше узнать всю информацию заранее. Итак, вот главная формула расчета неустойки: СМ=СК х 1/300 СР х ПП.

Рекомендуем прочесть:  Нормы ввоза товаров в россию

Теперь разберёмся с условными обозначениями:

  1. СР – ставка рефинансирования;
  2. СК – сумма контракта;
  3. СМ – это неустойка;
  4. ПП – количество дней просрочки.

Теперь

Как посчитать неустойку за просрочку сдачи дома

Наблюдается тенденция указывать в ДДУ штрафные санкции — конкретную сумму неустойки. Это, в какой-то степени, выгодно обеим сторонам. Александр Марущенко Старший юрист Кстати, некоторые законопослушные и добросовестные застройщики охотнее соглашаются на внесудебное расторжение ДДУ и выплачивают неустойку, т.к.

огласка о несостоятельности или, наоборот, о 100% выплате максимально затребованной суммы может привести к лавинообразному потоку аналогичных исков.

Правда, выплачивают меньше, но в срок и гарантированно. Иногда это устраивает и дольщика, т.к.

исход судебного разбирательства не ясен и требует затраты определенных усилий, времени и хлопот. Александр Марущенко Старший юрист Важно: если застройщик выполнил свои обязательства по ДДУ, а дольщик уклоняется и не подписывает акт приема — сдачи или другой передаточный документ, то застройщик освобождается от уплаты всех пени!

Тут налицо

Как взыскать неустойку с Застройщика за просрочку передачи квартиры по ДДУ?

Это прямо и однозначно указано в федеральном законе в . При этом нужно иметь в виду, что Застройщик освобождается от выплаты неустойки, если он выполнил свои обязательства в срок, но передача квартиры не состоялась по вине самого дольщика – вследствие уклонения им от подписания Передаточного акта.

2 способа. Список документов.

Вообще-то, юридически значимым согласно букве закона является не срок сдачи дома в эксплуатацию, а срок передачи квартиры дольщику, то есть момент подписания Передаточного акта.

Именно эта дата должна быть указана в Договоре долевого участия, и нарушение именно этого срока (просрочка этой даты) влечет применение неустойки (пени) к Застройщику. Чтобы получить неустойку с Застройщика за просрочку передачи квартиры по ДДУ, нужно сначала направить ему

Как посчитать неустойку за просрочку сдачи дома калькулятор

Случай из практики ⚖ Пример третий Дата сдачи квартиры по ДДУ: 31.12.2015г., С 1 января 2016г. идет отсчет просрочки: 01.01.2016г.

– 21.06.2016г Дата предъявления претензии 21.06.2016г При просрочке в 230 дней адвокаты рассчитали неустойку по периодам, учитывая изменения ставки, и получилась сумма около 800 000 рублей: Но судья постановил выплатить пени, пересчитав сумму по единой ставке за весь этот период, что её уменьшило. Ввиду многочисленных вопросов и судебных споров по долевому строительству и расчетах неустойки, полагающейся участнику ДДУ, 4 декабря 2013 г.

Президиум Верховного Суда РФ составил обзор, который предписал: Если построенный объект передан дольщику с просрочкой, то период просрочки начинается со дня, следующего после указанного в ДДУ срока сдачи объекта и заканчивается в день подписания передаточного акта.