Оглавление:
Особенности договора аренды с организацией общественного питания
Предмет договора аренды является существенным условием, без которого договор считается незаключенным. Если предметом договора аренды выступает здание или сооружение, то к договору необходимо приложить его поэтажный план с указанием тех помещений, которые будут переданы в аренду, а также размер арендуемой площади, наличие или отсутствие залов обслуживания. Последнее необходимо для налогоплательщиков, уплачивающих единый налог на вмененный доход. Договор аренды должен быть составлен в письменной форме как один документ, в противном случае он может быть признан недействительным.
При этом любая из сторон может отказаться от исполнения договора, предупредив о
Договор на оказание услуг по организации питания для рабочих (сотрудников)
1.2.
2. Обязанности Сторон договора 2.1. Заказчик обязан: — принять оказанные Исполнителем обусловленные настоящим договором услуги, оплатить их в установленном договором порядке; — создать необходимые условия для обеспечения полного оказания предоставляемых услуг и выполнения их в срок; — предоставить сотрудникам Исполнителя на срок действия договора рабочее место, оборудованное необходимым инвентарем; — оказывать содействие Исполнителю при выполнении им принятых обязательств; — подавать заявки о количестве обедов на следующий [указать период] не позднее [вписать нужное].
2.2. Исполнитель
Бесприютная аренда
Она должна включать в себя не более 56% наценки на продукцию собственного производства и 25% — на покупную продукцию. В данной ситуации сразу хочется затронуть вопрос экономического характера.
Например, какими должны быть издержки предприятия общественного питания при таких наценках?
Разумеется, оно должно быть рентабельным.
Но здесь сплетен целый клубок противоречий между финансовыми интересами вузов, предпринимателями, обеспечивающими общественное питание, и регламентирующими документами Правительства России и Росимущества.
С целью организации общественного питания для студентов образовательное учреждение (бюджетное учреждение) по согласованию с Росимуществом в установленном законом порядке (через торги) передало здание столовой по договору аренды.
31.1 Закона № 7-ФЗ;• адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;• образовательным учреждениям независимо от их организационно-правовых форм, включая государственные и муниципальные образовательные учреждения, и медицинским учреждениям частной системы здравоохранения;• для размещения объектов почтовой связи;• лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;• в порядке предоставления государственных и муниципальных преференций;• лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005
Договор на организацию питания обучающихся
Статья.
При сдаче помещений в аренду учтите ограничения Особые правила аренды государственных и муниципальных помещений Важно запомнить!
Запрещено использовать помещения образовательных учреждений для распространения алкогольной продукции и табачных изделий, деятельности политических партий, общественно-политических и религиозных движений (организаций) Сдача в аренду недвижимого имущества зачастую позволяет государственным и муниципальным образовательным организациям не только извлекать дополнительные доходы, но и более эффективно использовать имеющиеся площади.
И все же есть один нюанс. Большинство
Программа
Создание порядка проведения конкурса организаций, обеспечивающих организацию питания в образовательной организации В последнее время вузы и ссузы стараются передавать организацию питания на аутсорсинг сторонним организациям, с которыми заключаются договоры аренды помещений вуза.
Передача в аренду государственной собственности является довольно сложной процедурой, включающей в себя оценку стоимости арендной платы под контролем Росимущества. Зачастую, определяя стоимость аренды, специалисты руководствуются общими правилами для организаций общественного питания, расположенных в оживленных местах и ориентированных на широкий круг потребителей. Мы считаем, что в случае с арендой площадей для целей организации питания обучающихся должен применяться принципиально иной подход, решающий важную социальную задачу: обеспечение обучающихся недорогим и в то же время качественным обедом.
Организация питания студентов через сторонних исполнителей (Зернова И.)
Главные цели такого партнерства системы образования и бизнеса — дать образовательным учреждениям возможность сосредоточить усилия на образовательной деятельности и получить более высокий уровень обслуживания без увеличения бюджетных затрат.
Примечание. Под аутсорсингом понимается деятельность внешних исполнителей (подрядчиков, поставщиков), осуществляющих на основании гражданско-правовых договоров функции обеспечения и управления ресурсами образовательных учреждений.
Минобрнауки России в Письме от 04.02.2011 N 03-66 «О применении механизма частно-государственного партнерства в сфере образования» (далее — Письмо N 03-66) подтверждает возможность передачи хозяйственных функций образовательных учреждений по организации горячего питания внешним исполнителям, которыми могут быть юридические лица, либо индивидуальные предприниматели, либо действующие
Школа сдает кухню в аренду комбинату питания
внести изменения в государственный кадастр недвижимости и получить новый кадастровый паспорт, в котором указана выделенная под аренду часть площади; 4) зарегистрировать договор аренды в едином государственном реестре прав. Предположим, что учреждение только собирается сдавать кухню в аренду. То есть пока договора нет. В таком случае все равно можно оформить кадастровый паспорт с указанием части площади.
Для этого к техническому плану вместо договора аренды нужно приложить решение правообладателя о намерении сдать имущество в аренду.
Текст решения должен содержать наименование помещения (части здания), сдаваемого в аренду, и его площадь.
Кроме того, в техническом плане кадастровый инженер должен указать этаж, на котором расположена кухня.
